858/ Berlin-Mitte, & Penzlauer-Berg, hier Bestlage schöne 2-Zi ETW, Balkon & Lift, sonnig, ruhig

Eckdaten: 

Lage

Das Objekt befindet sich in Bestlage vom Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindertagesstätten, Parkflächen und Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Cafes, Bars und Kneipen sorgen für gastronomischen Genuß. Parks und Grünanlagen und der bekannte Mauerpark, sorgen für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist hervorragend. Prenzlauer Berg ist mit dem S-Bahn-Ring, einer U-Bahn-Linie, neun Straßenbahnlinien und einigen Buslinien sehr gut durch den öffentlichen Personennahverkehr mit wunderbarer Anbindung an die Innenstadt erschlossen. Die U-Bahn (U8) und Straßenbahn (M1,M12) sind fußläufig schnell zu erreichen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars/Restaurants und Banken sind im Umfeld. Zentrale lage trotzdem ruhig gelegen.

Zimmer2
Wohnfläche ca.60m²
Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis in Arbeit
Endenergieverbrauch
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Kaufpreis

 

420.000,00 €
Maklercourtage5,95% inclusive Mwst.
Die Courtage ist verdient und fällig nach notariellem Verkauf.

 

Objektbeschreibung

Hier im 3ten Stock mit schönem grünen und ruhigen Ambiente liegt diese hochwertige Wohnung. Die schöne Innenausstattung besticht. Zu der ETW zählen zwei schöne Zimmer und eine schöne Wohnküche. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon in den ruhigen Innenhof. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Ausstattung

Parkett, - Einbauküche, - hohe Decken mit Stuck, - Einbauküche, - teilmöbliert - Lift - Haus kernsaniert - Balkon - Keller

Sonstiges

Energiepass wird bei der Besichtigung vorgelegt, Heizung FW, Denken Sie bei Fotos und Texten an das Urheberrecht. Texte von uns und vom Eigentümer. Anfragen bitte nur mit kompletter Adresse und Telefon Nr. Der Käufer hat bei uns eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für den Nachweis der Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Natürlich nur verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Bei der Maklercourtage lassen wir im Einzelfall mit uns reden. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümer/ keine Innenaufnahmen zeigen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den uns übergebenen Unterlagen 3ter erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Auch bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Vor Beurkundung bekommen Sie von uns die uns übergebenen Bauunterlagen als technisches Expose welches Sie genau vor Unterzeichnung des Vertrages prüfen können.