859/Spandau-Zentral, ruhig,grün,modernisiert, schicke geräumige 2 Zi ETW, 4ter Stck o. Lift

 

Eckdaten: 

 

Lage

 

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen schönen Spandauer Stadtlage mit der Grünanlage der Hasenheide und dem Wasser des Bullengraben und dem Havelfluss, nahe dem Wasser. Alles was mit Freizeit und Sportanlage zu tun hat und umliegend alles was für den täglichen Bedarf notwendige ist nah bei. Wichtig ist auch das dazugehörigem Umfeld wie Schule, Kirche, Kindergarten, Supermärkten Buslinien. Alles ist nah bei Hierbei handelt es sich um eine ruhige friedliche und familienfreundliche Umgebung. Für eine Vermietung, nicht zu vergessen als Arbeitgeber, Siemens, BMW Fertigungswerk usw. usw.

Wohnfläche ca.ca.55 qm2 
Zimmer2
Baujahr1958
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167,4 kWh/(m²*a) 
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Kaufpreis140.000,00 €
Maklercourtage7,14% inclusive Mwst.
Die Courtage ist verdient und fällig nach notariellem Verkauf. 


Objektbeschreibung

Das Haus ist begehbar durch einen geräumigen Torbogen nach hinten auf einen grünen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und eine Grill und Gartenecke. Die gesamte Anlage Innen wie aussen macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines beidseitig eingebauten, massiven , voll unterkellerten , 3-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhauses, bestehend aus 12 Wohneinheiten auf einem 685 m2 großem Grundstück.

Ausstattung

Fußbodenbelag in den Zimmern und Flur: Vinyl/ Laminat - Kunststofffenster - Gefliestes Wannen-mit Duschbad mit Fenster - Einbauküche mit diversen Küchenmöbeln - Keller - Balkon - Heizungsart: Gasetagenheizung mit Warmwasser - Fahrradkeller: vorhanden

Sonstiges

Energiepass 167,4 kwh, Heizung Gaszentralheizung. Denken Sie bei Fotos und Texten an das Urheberrecht. Texte von uns und vom Eigentümer. Anfragen bitte nur mit kompletter Adresse und Telefon Nr. Der Käufer hat bei uns eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für den Nachweis der Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.

Natürlich nur verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Bei der Maklercourtage lassen wir im Einzelfall mit uns reden. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers wenig bis keine Innenaufnahmen zeigen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den uns übergebenen Unterlagen 3ter erstellt.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Auch bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Vor Beurkundung bekommen Sie von uns die uns übergebenen Bauunterlagen als technisches Expose welches Sie genau vor Unterzeichnung des Vertrages prüfen können.